旅游城市房价很高,旅游城市房价很高的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市房价很高的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市房价很高的解答，让我们一起看看吧。

旅游城市的房价为什么这么贵？

很多原因，简单来说主要有这几个：

1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；

2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；

3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；

4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。

承德房价为什么这么高呀？

承德房价会比较平稳，这两年全国经济形势不好，承德房价也没见降价。等熬过这段经济困难期，承德房价我觉得会上涨。原因有以下几点：

一、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房价都不低。

二、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，如果在北京天津买不起房子就肯定会回承德买。还有些在北京天津上班的外地人，考虑房价因素以及离北京近的机会因素，也会有一部分人来承德买房。

三、虽然目前全国范围内中小城市房子库存严重，但是承德其实还好，感觉没啥库存。为什么这样说呢，承德那些楼盘我也看过不少，基本上都卖的差不多了，想买个好点的楼层都困难。

四、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德土地资源比较紧张，最终结果是楼盘数量有限，不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。

中国十大消费城市排名出炉，哪个城市其实消费没那么高？

中国的十大消费城市在排名没有出炉之前，其实我就已经想到北上广肯定是名列三甲。

但是我觉得我所在的城市消费水平也并不低，可能是国内的一座三线城市，所以没有榜上有名。我曾经在四川的成都生活了三年的时间，成都给我的感觉非常好，虽然说生活节奏很快，但是你融入了这个社会以后，你会觉得生活很安逸。中国十大消费城市排行榜里面，成都排行在了第六位。我觉得可能有一点高。我记得我在成都的时候，我每个月的工资大概在1万块左右。除去生活的必要花销，我每个月还能够攒5000块钱的样子，所以我觉得成都的城市消费根本没有那么高。但是每一个人的生活基准都是不一样的，也许那种高层次的人，他们每天都巨额的消费，我觉得他们在哪里都是一样的花钱很大。成都这个城市非常的好，作为一个古城，也作为一个旅游城市，在各个方面都很完美。如果说成都消费最贵的地方，我觉得应该就是房价，如果不是因为当年房价太高，我甚至想在成都首付买一套房子。毕竟作为一个旅游城市，房价很高很正常，但是成都的房价一直都在疯狂的上涨。这也是大家一直关注的一个问题。南京在十大消费城市里排行第八位，我也曾经在那里生活了一年的时间。结合这两个城市，我有一点点礼物，那就是旅游城市，消费水平都很高。但是我觉得这都面向于游客，对于长期生活在那里的人，我觉得肯定不会有这样的想法。

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有贷款，贷款买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖贷款利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间贷款还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

到此，以上就是小编对于旅游城市房价很高的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市房价很高的4点解答对大家有用。